Venta Casa Rentera Multifamiliar Samanes 1, Guayaquil Norte 4 Departamentos, m. G. Guayas

Departamento en venta • $160.000 • Área 320 m² • 6 habitaciones • En Guayaquil, Guayas

Características

Descripción

Casa rentera multifamiliar en Samanes 1 con flujo de caja activo y alta demanda comercial, diseñado estratégicamente para maximizar la rentabilidad inmediata Especificaciones Generales Ubicación: Samanes 1, Guayaquil. Área de Terreno: 320 m² Área de Construcción: 258 m² Parqueos: 4 espacios internos privados. Distribución por Unidades Planta Baja: Suite independiente (Dormitorio y baño). Departamento completo (Dormitorio, baño, clóset, sala, comedor, cocina y área de lavandería). Habitación adicional con baño completo. Suite posterior independiente (Sala, cocina y baño). Planta Alta: Departamento (2 dormitorios, sala, comedor, cocina, baño completo y lavandería compartida). Análisis Financiero y Rentabilidad Ingreso Mensual Consolidado: $1.205 Ingreso Anual Proyectado: $14.460 Retorno de Inversión (ROI) Anual: 8.03% Retorno de Inversión (ROI) Mensual: 0.67% Potencial de Escalabilidad La propiedad cuenta con capacidad estructural y espacio físico para la construcción de dos suites adicionales. Esta expansión permite un incremento directo en el flujo de caja mensual y una mayor valorización del activo en el corto plazo. Perfil del Inversionista Activo ideal para perfiles que priorizan ingresos estables, bajos índices de desocupación y alta plusvalía en una zona de consolidación comercial. Para coordinar una inspección técnica o solicitar el portafolio de activos similares, favor contactar para una asesoría personalizada.

Ubicación