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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 240 m²

Vista Grande, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$315.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento en Venta Sector Vista Grande, Cumbaya Inf.CBR.Carla Del Pino En venta elegante y amplio departamento ubicado en el exclusivo sector Vista Grande, Cumbayá, una de las zonas residenciales más privilegiadas por su entorno, clima cálido y excelente conectividad con Quito y Valles La propiedad cuenta con 240 m² de construcción, distribuidos de manera funcional y con acabados de alta calidad, garantizando confort, privacidad y una vista panorámica excepcional. Características del Departamento: • 3 habitaciones amplias y luminosas • Dormitorio máster con baño privado • Estudio independiente, ideal para oficina o lectura • Family room acogedor y funcional • Amplia sala y comedor con grandes ventanales y una espectacular vista. • Cocina equipada con muebles modernos y área de almacenamiento • Cuarto servicio con baño de servicio • 2 Terrazas • Ascensor con acceso directo al departamento, que brinda privacidad y comodidad • Dos estacionamientos cubiertos Este inmueble se encuentra en un edificio moderno, seguro, dentro de un entorno tranquilo. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a centros comerciales, instituciones educativas, restaurantes y vías principales.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $315.000mediana de comparables $319.999

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Se pide
$315.000
A la mediana de comparables
$319.999
Diferencia
$4.999 menos1.6% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vista Grande. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.313/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.325 y $1.333 por m². Este anuncio pide $1.313, por debajo de esa franja.

$1.313/m²$1.574/m²
  • esta · $1.313/m²
  • mediana · $1.333/m²
  • franja habitual · $1.325$1.333/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vista Grande; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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