
Departamento con Terraza en Venta – Vista Grande Cumbayá | Real Estate
Más por m²$1.325/m²$13/m² más que esta (1%)
a 0.21 km
Departamento en Venta Sector Vista Grande, Cumbaya Inf.CBR.Carla Del Pino En venta elegante y amplio departamento ubicado en el exclusivo sector Vista Grande, Cumbayá, una de las zonas residenciales más privilegiadas por su entorno, clima cálido y excelente conectividad con Quito y Valles La propiedad cuenta con 240 m² de construcción, distribuidos de manera funcional y con acabados de alta calidad, garantizando confort, privacidad y una vista panorámica excepcional. Características del Departamento: • 3 habitaciones amplias y luminosas • Dormitorio máster con baño privado • Estudio independiente, ideal para oficina o lectura • Family room acogedor y funcional • Amplia sala y comedor con grandes ventanales y una espectacular vista. • Cocina equipada con muebles modernos y área de almacenamiento • Cuarto servicio con baño de servicio • 2 Terrazas • Ascensor con acceso directo al departamento, que brinda privacidad y comodidad • Dos estacionamientos cubiertos Este inmueble se encuentra en un edificio moderno, seguro, dentro de un entorno tranquilo. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a centros comerciales, instituciones educativas, restaurantes y vías principales.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $315.000mediana de comparables $319.999
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vista Grande. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.313/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.325 y $1.333 por m². Este anuncio pide $1.313, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.325/m²$13/m² más que esta (1%)
a 0.21 km

$1.333/m²$21/m² más que esta (1.6%)
a 0.06 km

$1.333/m²$21/m² más que esta (1.6%)
a 0.06 km

$1.574/m²$261/m² más que esta (19.9%)
a 1.64 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vista Grande; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.