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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 158 m²

Santa Lucía, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
158 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

OPORTUNIDAD ÚNICA – DEPARTAMENTO EN CUMBAYÁ (SANTA LUCÍA / SITE CENTER PRECIO ANTES $245.000 – HOY $220.000 ¡Precio por debajo del mercado! Ideal para compra inmediata. 158 m² de confort y lujo: - 3 dormitorios con baño completo - Sala, comedor y sala de estar - Cocina equipada (horno, plancha y extractor) - Baño social - Balcón con excelente iluminación - Cuarto de máquinas amplio - 2 parqueaderos + bodega Acabados premium: - Mármol en áreas sociales - Bambú en dormitorios - Granito en cocina - Mármol en baños - Cortinas y blackouts incluidos Edificio con todo lo que buscas: - 10 anos de construido - Generador 100% - Seguridad 24/7 - Terraza BBQ - Jacuzzi, sauna y gimnasio Ubicación privilegiada en Cumbayá, sector Site Center. Listo para habitar – papeles en regla Alta demanda en la zona – no durará Agenda tu visita hoy mismo

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $220.000mediana de comparables $150.331

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Se pide
$220.000
A la mediana de comparables
$150.331
Diferencia
$69.669 más46.3% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Santa Lucía. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.392/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $750 y $1.038 por m². Este anuncio pide $1.392, por encima de esa franja.

$750/m²$1.392/m²
  • esta · $1.392/m²
  • mediana · $951/m²
  • franja habitual · $750–$1.038/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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