Venta Departamento Ponceano 2 Dorm. y Estudio 1 Parqueadero 166 m Totales
Menos por m²$303/m²$2.182/m² menos que esta (87.8%)
a 1.95 km
165 m²32
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 165 m²
Departamento DE Venta POR Estrenar Cumbaya Sector Site Center, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$410.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
165 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE VENTA POR ESTRENAR CUMBAYA SECTOR SITE CENTER 165 m2 Internos 23 m2 terraza exterior con chimenea y pérgola 3 Dormitorios con baño Master con walk in closet Sala Comedor Cocina americana totalmente equipada con linea blanca Terraza exterior con pérgola y chimenea refractaria 3 Parqueaderos 1 Bodega Hermoso departamento por estrenar ubicado en la zona mas exclusiva de Cumbaya, con facil y rápido acceso a vías principales. Espacios amplios y luminosos, ventanales piso techo que permiten el ingreso de luz natural, el área social se integra al porche con pérgola y permite disfrutar de una vista maravillosa al Valle Acabados de primera calidad, y esta totalmente equipado con linea blanca, cortinas, luminarias high tech y sistema de sonido. Ideal para vivir con el confort y estilo que buscas AREAS COMUNALES Piscina Temperada Área BBQ Gimnasio Área coworking Guardianía presencial 24/7 Servicio de Conserjería VALOR DE VENTA $Ver datos ASESORA INMOBILIARIA Gina Aguas de Cordovez
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $410.000mediana de comparables $127.497
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $410.000mediana de comparables $127.497
Ver análisis completo- Se pide
- $410.000
- A la mediana de comparables
- $127.497
- Diferencia
- $282.503 más221.6% más por m²
Mediana de 144 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.485/m²
De los 144 anuncios comparables, la mitad pide entre $621 y $959 por m². Este anuncio pide $2.485, por encima de esa franja.
$303/m²$2.485/m²
- esta · $2.485/m²
- mediana · $773/m²
- franja habitual · $621–$959/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 144 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Ponceano Departamento de Venta 3 Habitaciones Patio Interno
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a 1.46 km
150 m²32
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170 m²23
Carcelén - Balcones del Norte, Hermoso Departamento 177 m² - en Venta
Menos por m²$873/m²$1.612/m² menos que esta (64.9%)
a 1.85 km
177 m²33
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a 0.76 km
156 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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