
Venta de Departamento Amoblado de 3 Habitaciones en Urbanización Porto Manta. Manabí
Menos por m²$952/m²$170/m² menos que esta (15.2%)
a 1.06 km
SE VENDE
DEPARTAMENTO DÚPLEX DE 163.70 METROS CUADRADOS, FRENTE AL MAR, EN CONDOMINIO PLAZA LEBLÓN, CIUDAD DEL MAR, MANTA
“Sensacional vista al mar de 180 grados y acceso directo a la playa”
PLANTA ALTA:
PLANTA BAJA:
SUPERFICIE:
Departamento: 163,70 M2
Garaje: 15 M2
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FOR SALE
Oceanfront Duplex Apartment – 163.70 m²
Located in Condominio Plaza Leblón, Ciudad del Mar, Manta
Sensational 180° ocean view and direct beach access
Upper Floor
1 Master bedroom with ocean view and private full bathroom.
1 Guest bedroom with balcony and ocean view.
1 Full bathroom for the guest bedroom.
Lower Floor
Living room.
Half bathroom for guests.
Laundry room.
Dining area (6 seats).
Kitchen.
Sitting area (6 seats).
Spacious terrace with an amazing ocean view, covered by a wooden pergola and surrounded by artificial grass, featuring an additional dining and lounge area.
Additional Information
Total area: 163.70 m² (apartment)
Garage: 15 m² (1 parking space)
Total built area: 178.70 m²
Located in a private gated community with direct beach access, security, and recreational areas.
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Análisis de mercado
Se pide $183.000mediana de comparables $195.973
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.123/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.116 y $1.508 por m². Este anuncio pide $1.123, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$952/m²$170/m² menos que esta (15.2%)
a 1.06 km

$1.043/m²$79/m² menos que esta (7.1%)
a 1.96 km

$1.202/m²$80/m² más que esta (7.1%)
a 1.96 km

$1.613/m²$490/m² más que esta (43.7%)
a 0.61 km

$2.525/m²$1.403/m² más que esta (124.9%)
a 0.49 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.