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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Manta · 2 dormitorios · 163 m²

Urbanizacion Ciudad DEL Mar, VIA SAN Mateo, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$183.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
163 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

SE VENDE DEPARTAMENTO DÚPLEX DE 163.70 METROS CUADRADOS, FRENTE AL MAR, EN CONDOMINIO PLAZA LEBLÓN, CIUDAD DEL MAR, MANTA “Sensacional vista al mar de 180 grados y acceso directo a la playa” PLANTA ALTA: - 1 dormitorio Master con vista al mar y 1 baño completo. - 1 dormitorio para huéspedes con balcón y vista al mar. - 1 baño completo para dormitorio de huésped. PLANTA BAJA: - 1 sala de estar. - 1 medio baño para visitas. - 1 cuarto de lavandería. - 1 comedor (6 asientos). - 1 cocina. - 1 sala (6 asientos). - Amplia terraza con espléndida vista al mar, cubierta por una pérgola de madera y rodeada de césped artificial. Contiene otro comedor y otra sala de estar. - 1 GARAJE SUPERFICIE: Departamento: 163,70 M2 Garaje: 15 M2 . . . FOR SALE Oceanfront Duplex Apartment – 163.70 m² Located in Condominio Plaza Leblón, Ciudad del Mar, Manta Sensational 180° ocean view and direct beach access Upper Floor 1 Master bedroom with ocean view and private full bathroom. 1 Guest bedroom with balcony and ocean view. 1 Full bathroom for the guest bedroom. Lower Floor Living room. Half bathroom for guests. Laundry room. Dining area (6 seats). Kitchen. Sitting area (6 seats). Spacious terrace with an amazing ocean view, covered by a wooden pergola and surrounded by artificial grass, featuring an additional dining and lounge area. Additional Information Total area: 163.70 m² (apartment) Garage: 15 m² (1 parking space) Total built area: 178.70 m² Located in a private gated community with direct beach access, security, and recreational areas.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $183.000mediana de comparables $220.956

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Se pide
$183.000
A la mediana de comparables
$220.956
Diferencia
$37.956 menos17.2% menos por m²

Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.123/m²

De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.162 y $1.672 por m². Este anuncio pide $1.123, por debajo de esa franja.

$647/m²$2.525/m²
  • esta · $1.123/m²
  • mediana · $1.356/m²
  • franja habitual · $1.162$1.672/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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