$218.000
Manta - Ciudad del Mar - Frente Al Mar, Manabí
Menos por m²$1.090/m²$760/m² menos que esta (41.1%)
a 0.16 km
200 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$185.000
Manta, Manabí
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Manta · 2 dormitorios · 100 m²
En Venta Departamento Amoblado de 2 Habitaciones Frente Al Mar en Urbanización Exclusiva, Manabí
Urbanización Ciudad del Mar, Sur de Manta, Manta, Manabí
Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $185.000 • Área 100 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Manta, Manabí
Características
100
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
En venta Departamento amoblado de 2 habitaciones frente al mar en urbanización exclusiva ubicada en la Ruta del Spondyllus de la ciudad de Manta. Espectacular vista al mar desde todas las áreas de este hermoso departamento en condominio privado con áreas sociales de lujo con piscina, jacuzzi, sauna, turco, salida directa a la playa, baños sociales, duchas, vestidores, ascensor panorámico, guardianía 24/7, sistemas de videovigilancia y control de ingresos. Precio de oportunidad: $180.000,00 Características: Balcón/terraza con vista al mar Sala Comedor Cocina americana Habitación máster con vista al mar Habitación 2 con clósets 2 baños completos Área de lavandería 1 parqueadero 1 bodega
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Ciudad del Mar, los publique quien los publique.
- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $112.270
- Diferencia
- $72.730 más
- 64.8% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Ciudad del Mar. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.850/m²
$1.090/m²$2.110/m²
- esta · $1.850/m²
- mediana · $1.123/m²
- franja habitual · $1.096–$1.286/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$440.000Departamento Manta (Ciudad del Mar) Plaza Leblon, Manabí
Menos por m²$1.100/m²$750/m² menos que esta (40.5%)
a 0.59 km
400 m²45
$183.000Venta de Departamento Duplex, Manabí
Menos por m²$1.123/m²$727/m² menos que esta (39.3%)
a 0.62 km
163 m²23
$264.172Venta Departamento Duplex en La Urbanizacion Ciudad del Mar - Manta, Manabí
Menos por m²$1.169/m²$681/m² menos que esta (36.8%)
a 0.43 km
226 m²33
$230.000Departamento de Venta en Manta Urb Ciudad del Mar, Manabí
Más por m²$2.110/m²$260/m² más que esta (14.1%)
a 0.62 km
109 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Ciudad del Mar; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Ciudad del Mar, Sur de Manta, Manta, Manabí
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