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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 148 m²

Quito Tenis - Excelente Departamento DE Venta 148,50 M2 (P3 - 06), Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$206.170
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
148 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Corporación Vyasa vende, QUITO TENIS – DEPARTAMENTO DE VENTA – 148,50 m² + Balcón 8,16 m² (P3–06) En una de las zonas residenciales más exclusivas de Quito, a pocos minutos de la Av. Brasil, se encuentra este moderno departamento de 148,50 m², ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. Distribución del departamento 3 dormitorios Cocina (americana o independiente según modelo) Amplia área social con excelente iluminación 1 balcón de 8,16 m² Área de máquinas 2 estacionamientos 1 bodega Los departamentos se entregan totalmente terminados, en un plazo máximo de 1 mes después de la firma de la promesa de compra-venta. Acabados de lujo Closets empotrados MADEVAL Sala y comedor con altura de 2,70 m, luces indirectas y acabados premium Cocina con muebles altos y bajos MADEVAL / ADEVAL, mesones de granito y desayunador Electrodomésticos TEKA incluidos: plancha, horno y extractor 2 ½ baños con griferías de alta calidad y mesones de granito Pisos de duela de madera natural (eucalipto) en dormitorios y áreas sociales Porcelanato 45x90 cm en baños y cocina Tubería de cobre en todas las instalaciones Tanque de agua eléctrico incluido Áreas comunales y características del edificio Guardianía Virtual 24/7 Ascensor Mitsubishi para 10 personas Amplia sala comunal con baño y mesón de cocina Terrazas comunales ajardinadas Patio con área de BBQ 3 estacionamientos de visitas Rampa y circulaciones vehiculares amplias Cisterna de 50 m³ Bodega y baño comunal Estructura sismo resistente de hormigón armado Ventanería hermética importada marca Thermia (aislamiento térmico y acústico) Jardineras frontales y espacios verdes hacia la calle Mariano Echeverría Preparación para instalación de colectores solares por departamento Precio de venta: $206.170 Alícuota aproximada: $1,25 por m² Una excelente oportunidad para vivir en un sector seguro, tranquilo y altamente cotizado. "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web."

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $206.170mediana de comparables $155.737

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Se pide
$206.170
A la mediana de comparables
$155.737
Diferencia
$50.433 más32.4% más por m²

Mediana de 822 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.393/m²

De los 822 anuncios comparables, la mitad pide entre $778 y $1.468 por m². Este anuncio pide $1.393, dentro de esa franja.

$633/m²$3.136/m²
  • esta · $1.393/m²
  • mediana · $1.052/m²
  • franja habitual · $778$1.468/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 822 de los 823 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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