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Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 147 m²

Shyris y Suecia, Centro Norte, Quito, Pichincha

147 m²
2habs.
3baños

Precio

$461.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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147 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Departamento de lujo en venta de 2 dormitorios en el edificio más alto de Quito

Ubicado en el corazón de la Carolina. Av. Shyris y Suecia

️ Este espectacular departamento, cuenta con:
117 metros.
13 metros de terraza.
4 metros de Bodega.
13 metros de parqueadero.
️ Dos Dormitorios.
️ Dos baños completos.
️ 1/2 baño social.
️ Piso alto
️ Sala y comedor con hermosa vista
️ frente al parque la Carolina, cerca de centros comerciales, restaurantes y bancos.

PRECIO: Ver datos

AMENIDADES:

️Piscina panorámica en la terraza.
️Hidromasaje.
️Sauna.
️Turco.
️ Gimnasio.
️ Sala de cine.
️ Bussines center.
️ Sala de juegos.
️ Sala de música.
️ Área de bbq.
️Terraza con vista panorámica.
️Área de juegos infantiles.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $461.000mediana de comparables $183.039

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $461.000
A la mediana de comparables: $183.039
Diferencia: $277.961 más151.9% más por m²

Mediana de 729 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$3.136/m²

De los 729 anuncios comparables, la mitad pide entre $918 y $1.773 por m². Este anuncio pide $3.136, por encima de esa franja.

$640/m²$3.136/m²

esta · $3.136/m²
mediana · $1.245/m²
franja habitual · $918–$1.773/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 729 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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