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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 130 m²

Av 6 Diciembre y De las Cucardas, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
130 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

MV - SECTOR LA LUZ - AV 6 DE DICIEMBRE Y DE LAS CUCARDAS EN VENTA DPTO 3D DE 104M2 TOTALMENTE REMODELADO Av. 6 de Diciembre y Cucardas. Sector la luz venta departamento remodelado al 100%. Conjunto con seguridad privada, estacionamiento, cancha de básquet juegos infantiles, fácil acceso a transporte público. -104m2 de cubierta -3 dormitorios -2 baños completos -1 parqueadero 12,50m2 -amplio espacio de Secadero o bodega en terraza 14,10m2 -ubicado en el piso 5 El edificio no cuenta con ascensor PRECIO DE VENTA: $70.000 negociables "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $70.000mediana de comparables $116.277

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Se pide
$70.000
A la mediana de comparables
$116.277
Diferencia
$46.277 menos39.8% menos por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$538/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $764 y $1.073 por m². Este anuncio pide $538, por debajo de esa franja.

$360/m²$1.370/m²
  • esta · $538/m²
  • mediana · $894/m²
  • franja habitual · $764–$1.073/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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