Vendo Negocio de Belleza Listo Para Operar, Edmundo Carvajal
Menos por m²$175/m²$1.195/m² menos que esta (87.2%)
a 1.68 km
240 m²3
1 / 5
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 2.920 m²
Galo Plaza Lasso, La Luz, Quito, Pichincha
Precio
$4.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.920 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
Vendo propiedad comercial para concesionario de vehículos o para proyecto inmobiliario en el sector norte de Quito, sector la Kennedy. Ubicado sobre la Av Galo Plaza Lasso. 5.429m2 de terreno 2.980m2 de construcción Frente de 74 metros hacia Av. Galo Plaza Lasso Tendra otro frente hacia la Av. Real Audiencia y Parque Bicentenario, cuya prolongación consta dentro del plan vial de la Ordenanza del Municipio. Cos PB 40% Cos Total 480% Numero de pisos 12 extendible a 20 Dispone de: - Oficinas administrativas - Mezanine - Showrrom - Exhibiciones de ventas exteriores - Talleres - Bodegas de repuestos - Galpon Excelente ubicación. Precio Negociable Porque VENDER es lo nuestro. Ver datos Quito - Ecuador
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $4.000.000mediana de comparables $2.242.764
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $4.000.000mediana de comparables $2.242.764
Ver análisis completo- Se pide
- $4.000.000
- A la mediana de comparables
- $2.242.764
- Diferencia
- $1.757.236 más78.4% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.370/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $454 y $968 por m². Este anuncio pide $1.370, por encima de esa franja.
$175/m²$1.382/m²
- esta · $1.370/m²
- mediana · $768/m²
- franja habitual · $454–$968/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Duplex en Venta, Dos Plantas, en El Sector Av La Prensa
Menos por m²$413/m²$957/m² menos que esta (69.9%)
a 1.4 km
227 m²43
Vendo Concesionario Av Galo Plaza, Norte de Quito
Menos por m²$768/m²$602/m² menos que esta (44%)
a 1.01 km
5.210 m²
3 Habitaciones, Urbanización Privada, Crédito Vip
Menos por m²$973/m²$397/m² menos que esta (29%)
a 1.82 km
113 m²32
Venta o Arriendo Algarrobos Nayón
Más por m²$1.382/m²$12/m² más que esta (0.9%)
a 0.34 km
550 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Galo Plaza Lasso, La Luz, Quito, Pichincha
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