Casa en Venta Moderna Super Cómoda en Km. 19.5 Vía a La Costa, Urb. Costa Brisa, Guayas

Casa en venta • $179.000 • Área 159 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

Descripción

¡Tu hogar ideal o inversión estratégica en Vía a la Costa!Vivienda unifamiliar de dos plantas ubicada en la exclusiva Urb. Costa Brisa (Km 19.5). Esta propiedad cuenta con acabados superiores, excelente estado de conservación y equipamiento extra que no encontrarás en las casas de estreno de la zona. Esta casa está lista para habitar y destaca por su ubicación privilegiada dentro de la urbanización, ¡a menos de 50 metros de la garita principal! Lo que garantiza máxima seguridad y comodidad en tu día a día. DETALLE GENERAL DE LA PROPIEDAD • Tipo de Bien: Vivienda unifamiliar independiente (2 plantas). • Área de Terreno: 159.91 m2 • Área de Construcción: 153.63 m2. • Edad de la Edificación: 8 años (Estructura en estado Muy Bueno). DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • Planta Baja: o Sala principal y secundaria o Comedor hasta para 8 puestos mediano o Cocina full equipada o Baño completo o Espectacular patio posterior semi-techado diseñado para el entretenimiento familiar o Área de Lavandería con baño de servicio y Bodega, ubicado en pasillo lateral con acceso desde el garaje y cocina o Parqueo para 2 autos • Planta Alta: o 2 habitaciones cada una con su baño y closets de pared a pared o Habitación máster con walk in closet y baño completo o Sala de tv CALIDAD DE ACABADOS Y MEJORAS INCLUIDAS (VALOR AGREGADO) A diferencia de las opciones del mercado de estreno que se entregan vacías, esta propiedad incluye $10,000.00 en mejoras e infraestructura operativa lista para usar: • Acabados Premium: Mesones de granito en cocina y anaqueles completos. • Área Social Privada: Patio semi-techado con parrilla fija (barbacoa) y lavabo. • Línea Blanca Incluida: Extractor de olores, horno empotrado, triturador de alimentos y lavavajillas (dishwasher). • Climatización e Iluminación: Ventiladores de techo e instalaciones eléctricas extras ya empotradas (NO incluye aires acondicionados). • Seguridad Hídrica: Cisterna, bomba de agua automatizada y calefón operativo. INFRAESTRUCTURA Y ATRACTIVOS DE LA URBANIZACIÓN • Ubicación: Urbanización Costa Brisa Etapa 1, Km. 19.5 de la Vía a la Costa, Parroquia Tarqui, Guayaquil. • Ubicación Interna Premium: Situada a menos de 50 metros de la garita de seguridad de la etapa. • Entorno y Servicios: Zona urbana residencial de alta plusvalía y crecimiento consolidado. Cuenta con seguridad privada 24/7, control de accesos, vías asfaltadas, redes de agua potable, alcantarillado, energía eléctrica y telecomunicaciones. Muy cerca de centros comerciales, supermercados, colegios de prestigio y servicios de la zona de Vía a la Costa. VENTAJA COMPETITIVA EN EL MERCADO ¿Por qué es una oportunidad inteligente? Las casas de estreno de menor metraje (terrenos de 150m2) se están ofertando en el sector por encima de los $180,000.00 y se entregan en obra gris. Esta propiedad te ofrece más metros cuadrados de terreno y construcción, acabados listos, patio totalmente funcional y equipamiento por un precio sumamente competitivo. PRECIO DE VENTA $179,000.00 • Estado Legal: Propiedad con escrituras al día, historia de dominio clara y lista para el traspaso. • Gravamen: Cuenta con un gravamen vigente (ideal para gestionar con crédito hipotecario o de contado). • Servicios e Alícuotas: Al día en servicios básicos e impuestos municipales. CONTÁCTANOS AIA: DVS

Ubicación