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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 1.160 m²

Vía a la Costa 32, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$60.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.160 m²superficie

Descripción

Invierte en una de las urbanizaciones con mayor crecimiento y entorno natural de Vía a la Costa. Ideal para construir la casa de tus sueños, rodeada de tranquilidad, áreas verdes y seguridad. Urbanización privada Ambiente residencial y familiar Áreas verdes y naturaleza Excelente plusvalía Seguridad y control de acceso Terreno a excelente precio Vía a la Costa – Urbanización Lomas del Bosque Metraje: (1160 m²) Precio de oportunidad USD $ 60.000 La urbanización está ubicada en el sector de Vía a la Costa y destaca por su entorno residencial rodeado de naturaleza y amplias áreas verdes. Contáctame para más información y visitas. La urbanización está ubicada aproximadamente en el km 32 de la Vía a la Costa y se caracteriza por tener amplias áreas verdes, lagunas artificiales y un entorno residencial campestre.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $60.000mediana de comparables $64.960

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Se pide
$60.000
A la mediana de comparables
$64.960
Diferencia
$4.960 menos7.6% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$52/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $35 y $69 por m². Este anuncio pide $52, dentro de esa franja.

$9/m²$501/m²
  • esta · $52/m²
  • mediana · $56/m²
  • franja habitual · $35–$69/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 9 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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