
Departamento de Lujo Frente Al Mar de Venta en Playas, Ocean Club 286 m. Guayas
Menos por m²$865/m²$816/m² menos que esta (48.5%)
a 1.08 km
Vendo departamento en el Ocean Club de Playas Villamil, piso 17, vista espectacular al mar, 3 dormitorios, 2 baños, sala comedor, cocina americana, 1 parqueo.
Área útil : 80 mts
Alícuota condominio: $ 120.00
PRECIO DE VENTA amoblado $ 134.500
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Análisis de mercado
Se pide $134.500mediana de comparables $100.214
Ver análisis completoMediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.681/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.169 y $1.548 por m². Este anuncio pide $1.681, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$865/m²$816/m² menos que esta (48.5%)
a 1.08 km

$1.167/m²$515/m² menos que esta (30.6%)
a 0.78 km

$1.242/m²$439/m² menos que esta (26.1%)
a 0.78 km

$1.574/m²$107/m² menos que esta (6.4%)
a 0.83 km

$1.833/m²$152/m² más que esta (9%)
a 0.93 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.