Departamento Duplex Venta 384 m² Gonzalez Suarez 4 Habitaciones 3 Parqueaderos
Menos por m²$939/m²$425/m² menos que esta (31.2%)
a 0.45 km
424 m²46
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 121 m²
Av. González Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
121 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
MV - SECTOR GONZALEZ SUAREZ, EN VENTA SUITE 104M2 EN EDIFICIO DE LUJO CON BALCON Ubicación estratégica calle Manuel Barreto fácil acceso al Túnel Guayasamín, acabados de lujo, cerca de bancos, cafeterías y restaurantes. Edificio de lujo PH Luxury, cuenta con: Gym, Roof top con área de BBQ y exclusiva área social con área de juegos y TV. Detalle de la propiedad: - 104 m2 útiles - 1 Dormitorio - 1.5 baños - Sala - Comedor - Cocina - 1 parqueadero - 1 bodega Valor de venta: $165.000 Alícuota: $ 165 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $177.350
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $177.350
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $177.350
- Diferencia
- $12.350 menos7% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. González Suárez. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.364/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.074 y $2.436 por m². Este anuncio pide $1.364, dentro de esa franja.
$939/m²$2.482/m²
- esta · $1.364/m²
- mediana · $1.466/m²
- franja habitual · $1.074–$2.436/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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141 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. González Suárez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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