Departamento Duplex Venta 384 m² Gonzalez Suarez 4 Habitaciones 3 Parqueaderos
Menos por m²$939/m²$706/m² menos que esta (42.9%)
a 1.04 km
424 m²46
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 116 m²
Av. González Suárez, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$190.771
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
116 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE LUJO EXCLUSIVO DISEÑO ADRIANA HOYOS CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: DEPARTAMENTO PISO 5 ÁREA TOTAL: 116,21 m2 ÁREA DEPARTAMENTO: 106,41 m2 TERRAZA: 9,08 m2 PRECIO DE VENTA: $ 190.771 2 dormitorios 2 Estacionamiento (23 S1, 47 S2) Bodega. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Edificio de lujo, elegante, con alta tecnología, ubicado en el Centro Norte de Quito, muy cerca de los principales centros de negocios, centros comerciales, puntos gastronómicos vías de acceso para el norte, sur y los valles. el departamento fue diseñado por Adriana Hoyos. Los acabados son de lujo y con su diseño único brindan un ambiente confortable y hermoso: porcelanato, mesones de granito y de cuarzo, grifería de lujo, decoraciones en gypsum en techos y paredes, varios puntos de luz. Tiene 135 m2 de áreas comunales fabulosas para brindar una residencia armónica y divertida: Mesas de billar y ping pong. Jacuzzi Terraza Louge: Un oasis de bienestar, ideal para los días fríos, donde poder relajase en un ambiente rodeado de vegetación y acompañado del sonido del agua. Sistema de calentamiento de agua, eléctrico, por bombas de calor ubicado en la terraza del edificio.
Departamentos en venta en Quito¿Tienes un departamento en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.771mediana de comparables $154.691
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.771mediana de comparables $154.691
Ver análisis completo- Se pide
- $190.771
- A la mediana de comparables
- $154.691
- Diferencia
- $36.080 más23.3% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. González Suárez. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.645/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.120 y $1.746 por m². Este anuncio pide $1.645, dentro de esa franja.
$939/m²$2.421/m²
- esta · $1.645/m²
- mediana · $1.334/m²
- franja habitual · $1.120–$1.746/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Exclusivo Departamento Vista Panorámica - Piscina
Menos por m²$1.152/m²$493/m² menos que esta (30%)
a 1.15 km
290 m²35
Arriendo o Vendo de Lujo Departamento Gonzalez Suarez 185 m² - 3 Dorm.
Menos por m²$1.405/m²$239/m² menos que esta (14.5%)
a 0.52 km
185 m²33
Vendo Moderno Departamento - Sector González Suárez
Más por m²$1.717/m²$73/m² más que esta (4.4%)
a 0.77 km
92 m²22
Departamento de Lujo en El Sector Mas Tranquilo y Señorial de La Gonzalez Suarez Suarez. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.421/m²$776/m² más que esta (47.2%)
a 0.87 km
95 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. González Suárez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. González Suárez, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
