$100.000
En Venta Departamento Duplex - Entre Av Orellana y Av Colon
Menos por m²$503/m²$1.164/m² menos que esta (69.8%)
a 1.11 km
199 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$325.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 195 m²
Departamento en Venta, 3 Dorm., 3 Parqueaderos, 195 m², González Suárez
Gonnessiat, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta195 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $325.000 • Área 195 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
195
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA SECTOR GONZÁLEZ SUÁREZ Superficie habitable: 195,60 m2 # parqueaderos: 3 # bodegas: 2 # de habitaciones: 3 # de baños completos: 3 # de medios baños: 2 Sistema de calentamiento del agua: Paneles solares Características: Si posee línea telefónica, Se pueden negociar algunos muebles empotrados como libreros, electrodomésticos (solo cocina empotrada y campana) , cortinas si en todas las ventanas screen Hunter Douglas y en Dormitorio master black outs, seguridad privadad si 24/7, cámaras de seguridad si en el edificio, áreas comunales: área bbq, terraza ajardinada, sala de uso múltiple Antigüedad 6 años
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $325.000
- A la mediana de comparables
- $251.550
- Diferencia
- $73.450 más
- 29.2% más por m²
Mediana de 723 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.667/m²
$503/m²$2.899/m²
- esta · $1.667/m²
- mediana · $1.290/m²
- franja habitual · $985–$1.723/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 723 de los 725 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$155.000En Venta Departamento Duplex - Sector La Carolina
Menos por m²$816/m²$851/m² menos que esta (51.1%)
a 0.86 km
190 m²34
$200.000Venta Whimper Departamento Elegante Tres Dorm. Vista
Menos por m²$1.020/m²$646/m² menos que esta (38.8%)
a 0.24 km
196 m²34
$240.000Amplio Departamento en Venta | 194 m² | Sector La Coruña | Vista y Excelente Distribución
Menos por m²$1.237/m²$430/m² menos que esta (25.8%)
a 0.29 km
194 m²24
$545.000Vendo Departamento, 2 Dorm., 153 m², Yoo Quito
Más por m²$2.899/m²$1.232/m² más que esta (73.9%)
a 0.58 km
188 m²25
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gonnessiat, González Suárez, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
