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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 266 m²

Urbanización El Arquitecto, Pomasqui, Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$138.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
266 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento bien iluminado en buen estado, Planta Baja Dentro de Urbanización Del Arquitecto Sector Pomasqui, seguridad privada 24 horas Ideal para familias que buscan tranquilidad dentro de un entrono con amplios espacios de áreas verdes juegos infantiles, áreas para mascotas Cerca a centros comerciales, farmacias, micromercados, a 10 minutos del redondel de l Centro comercial El Condado Tiene un área de construcción total de 226,16m2, área cubierta de 159,89m2, amplio patio interno 106,35m2 Año de construcción 2005 remodelada Tiene adicional un consultorio de 15,30m2 que consta en escritura Edificio familiar de tres pisos un departamento por piso No adosado Departamento en planta baja tiene un hall de ingreso Baño social con acabados en mesones de mármol Cocina Independiente muebles altos y bajos, alacena, citófono cocina con 5 hornillas empotrada horno y campana extractora, mesones de mármol y comedor del diario Espacio para Bar Desnivel para el área de sala comedor amplia bien iluminada Estudio Armario para ropa blanca Baño completo con cortina de vidrio que comparten dos dormitorios Master con baño completo tina de baño y ducha, mueble de mármol, walking closet Piso flotante dormitorios Baños y cocina con porcelanato Patio interno con área de BBQ Áreas de lavandería conexión lavadora secadora cerrado, piedra de lavar Calefón a gas Cuarto de servicio con baño completo Amplia Bodega Taller o consultorio independiente con baño social y lavabo Dos parqueaderos puerta eléctrica Cuenta con cisterna, gas fuera del departamento Urbanización con amplias áreas comunales, canchas de futbol, basket, tenis, salón comunal área BBQ, juegos infantiles, gimnasio para adultos mayores, parque para mascotas, mesa de ping pong Guardianía 24/7 Valor de venta del inmueble $138.000 negociables hasta el 5%menos y un adicional si es en efectivo Valor de alícuota $10 incluye seguridad y mantenimiento de áreas comunales Documentos en regla sin hipotecas

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $138.000mediana de comparables $181.790

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Se pide
$138.000
A la mediana de comparables
$181.790
Diferencia
$43.790 menos24.1% menos por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$519/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $537 y $787 por m². Este anuncio pide $519, por debajo de esa franja.

$68/m²$1.272/m²
  • esta · $519/m²
  • mediana · $683/m²
  • franja habitual · $537$787/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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