Venta - Departamento - Planta Baja - Norte - Quito - Pusuqui
Más por m²$350/m²$282/m² más que esta (414%)
a 1.64 km
400 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 984 m²
Cuarzo & Piso 4 Dpto 402 (170120), Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$67.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
984 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡El espacio, confort y exclusividad que tu familia merece en el Norte de Quito! Ubicado dentro del prestigioso Conjunto Residencial Florencia, en el seguro y estratégico sector de Carcelén, se encuentra este magnífico departamento de 5 ambientes perfectamente distribuidos para maximizar la luz natural y el bienestar familiar Seguridad las 24h 4to Piso (Sin Ascensor) 3 Dormitorios: Habitaciones Amplias con excelente entrada de sol. 2 Baños y Medio Cocina Amplia e Independiente: Espacio generoso con muebles altos y bajos, mesones de granito y área de máquinas integrada. Área Social Confortable: Perfecta para sala y comedor en un ambiente acogedor 1 Parqueadero Estacionamiento seguro dentro de la propiedad Areas Verdes, Canchas y Piscina publica LUGARES DE INTERES CERCA Hospital San Francisco del IESS (hospital público moderno ubicado en Carcelén) Bancos locales como Banco del Pacífico en Carcelén Centros comerciales cercanos como Condado Shopping y Portal Shopping Acceso al transporte público: líneas 31-A y T. La Ofelia que conectan Carcelén
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $67.000mediana de comparables $638.468
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $67.000mediana de comparables $638.468
Ver análisis completo- Se pide
- $67.000
- A la mediana de comparables
- $638.468
- Diferencia
- $571.468 menos89.5% menos por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$68/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $538 y $739 por m². Este anuncio pide $68, por debajo de esa franja.
$68/m²$1.127/m²
- esta · $68/m²
- mediana · $649/m²
- franja habitual · $538–$739/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
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