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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 400 m²

urbanizacion el arquitecto, Pusuqui, Quito, Pichincha
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Se vende departamento completamente independiente en planta baja, con patio amplio y excelente vista de la ciudad, en el sector de Pusuqui. La vivienda esta ubicada a pocos pasos del parque del condominio, el mismo que tiene canchas deportivas. 200 metros de construcción y 400 metros de terreno El departamento tiene su propio ingreso tipo casa, con parqueadero para 3 vehículos, patio privado del departamento con pergola y area B.B.Q. el patio es grande con una area de 180 metros. Tiene, area de maquinas y bodegas, como area de trabajo o estudio independiente. Un dormitorio amplio, con entrada de luz natural, vista al patio, con baño completo y yacusi. Dos dormitorios amplios, con baño compartido. Sala de estudio amplia, con muebles. Area de bar, con muebles. Sala amplia con piso de porcelanato. Comedor amplio Cocina grande con muebles altos y bajos. baño social B.B.Q. Patio amplio con B.B.Q.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $140.000mediana de comparables $273.368

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Se pide
$140.000
A la mediana de comparables
$273.368
Diferencia
$133.368 menos48.8% menos por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$350/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $537 y $787 por m². Este anuncio pide $350, por debajo de esa franja.

$68/m²$1.272/m²
  • esta · $350/m²
  • mediana · $683/m²
  • franja habitual · $537$787/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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