Saltar al contenido
1 / 5
TerrenoEn alquiler

Terreno de alquiler en Quito · 4.730 m²

juan molineros y eloy alfaro, Comité del Pueblo, Quito, Pichincha
Precio
$7.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa

4.730 m²superficie

Descripción

Ubicado sobre la calle Juan Molineros, a 1 cuadra de la Av Eloy Alfaro, junto a Santa María y Gran Akí. Cuenta con perfecta visibilidad desde la calle y el alto tránsito de autos la zona lo convierte en una alternativa ideal para actividades comerciales como concesionarios/patios de autos, talleres, comercialización de materiales de construcción y similares. Cuenta con 4730m2 de superficie y una construcción de aproximadamente 95m2. El frente del terreno tiene 100 metros y se encuentra aproximadamente 2.10 metros sobre el nivel de la calle, convirtiéndose en una gran ventaja para actividades que requieran ingresos amplios, parqueaderos múltiples y una perspectiva que les permita exhibir sus productos/servicios de mejor manera. El terreno se encuentra actualmente en arriendo pero podría contemplarse un escenario de venta.

Contacto de la propiedad

¿Quieres arrendar este terreno?

Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Terrenos en alquiler en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $7.500mediana de comparables $7.095

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$7.500
A la mediana de comparables
$7.095
Diferencia
$405 más6% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$2/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1 y $2 por m². Este anuncio pide $2, por encima de esa franja.

$1/m²$2/m²
  • esta · $2/m²
  • mediana · $2/m²
  • franja habitual · $1–$2/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 7 de los 13 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

juan molineros y eloy alfaro, Comité del Pueblo, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Terrenos de alquiler cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp