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TerrenoEn alquiler

Terreno de alquiler en Quito · 400 m²

Sebastian Moreno, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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400 m²superficie

Descripción

¡Se renta terreno de 400 m² con construcción en Carcelén Industrial! Ubicación: Carcelén Industrial, norte de Quito. Terreno de 400 m² Construcción tipo departamento de 2 ambientes 1 baño completo Ideal para vivienda, oficinas, bodega, taller o diferentes tipos de negocios (según la actividad). Fácil acceso a vías principales y transporte público. Canon de renta:$800 servicio de agua y luz independientes con sus propios medidores

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Terrenos en alquiler en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $800mediana de comparables $600

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Se pide
$800
A la mediana de comparables
$600
Diferencia
$200 más33.3% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$2/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $2 y $2 por m². Este anuncio pide $2, por encima de esa franja.

$1/m²$3/m²
  • esta · $2/m²
  • mediana · $2/m²
  • franja habitual · $2–$2/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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