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TerrenoEn alquiler

Terreno de alquiler en Quito · 1.200 m²

Llano Chico, Quito, Pichincha
Precio
$1.300
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.200 m²superficie

Descripción

Terreno en alquiler ubicado en la zona de Llano Chico. El lote cuenta con un área total de 1200 m² y dispone de 320 m² de superficie construida (oficinas y bodegas), ideal para diversos proyectos comerciales o de almacenamiento. La propiedad está completamente delimitada gracias a su cerramiento propio, brindando excelente seguridad y privacidad. Dispone de un amplio patio, ingreso independiente que facilita la logística y acceso directo mediante una avenida principal asfaltada. El predio cuenta con servicios básicos habilitados, incluyendo agua y energía eléctrica, lo que permite un funcionamiento inmediato. Se ubica en un sector mixto y en constante desarrollo de Llano Chico, con excelente conectividad hacia vías principales y facilidad de transporte para personal y clientes. Uso de suelo: Residencial (RUB-1) ¡Si deseas conocer esta propiedad, contáctanos!

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Terrenos en alquiler en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.300mediana de comparables $1.800

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Se pide
$1.300
A la mediana de comparables
$1.800
Diferencia
$500 menos28% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $2 y $2 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.

$1/m²$2/m²
  • esta · $1/m²
  • mediana · $2/m²
  • franja habitual · $2–$2/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 9 de los 17 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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