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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 105 m²

Conjunto Rincón del Bosque, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$63.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
105 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

SE VENDE DEPARTAMENTO EN SANGOLQUÍ, SECTOR SELVA ALEGRE. CERCA DEL CLUB LOS CERROS. DENTRO DEL CONJUNTO RINCÓN DEL BOSQUE. 72 M2 HABITABLES MAS 21 M2 DE TERRAZA, MAS UN PARQUEADERO Y MAS UNA BODEGA. TRES HABITACIONES, SALA-COMEDOR, COCINA, ÁREA DE MÁQUINAS, DOS BAÑOS COMPLETOS. TERCER PISO SIN ASCENSOR. 14 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN. ÁREAS COMUNALES CON PISCINA, ÁREA BBQ, JACUZZI Y SALÓN COMUNAL. VALOR DE LA PROPIEDAD: $63.000 VALOR DE LA ALÍCUOTA:$30

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $63.000mediana de comparables $85.909

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Se pide
$63.000
A la mediana de comparables
$85.909
Diferencia
$22.909 menos26.7% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$600/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $744 y $893 por m². Este anuncio pide $600, por debajo de esa franja.

$345/m²$974/m²
  • esta · $600/m²
  • mediana · $818/m²
  • franja habitual · $744–$893/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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