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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 80 m²

av los guabos y los cafetos, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$71.380
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
80 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Entrega inmediata – Proyecto calificado como VIP El edificio El Cabre es un moderno proyecto residencial que consta de 6 departamentos, ubicado en una zona tranquila y de alta demanda en el Valle de Los Chillos. Actualmente hay unidades disponibles en planta baja, segunda y tercera planta. Departamentos disponibles: - Planta baja – 2 dormitorios – 80 m²: - Sala, comedor y cocina tipo americana - Dormitorio máster con baño completo - Dormitorio adicional con baño compartido - Área de máquinas - 1 parqueadero - Segunda y tercera planta – 2 dormitorios – 90 m² - Sala, comedor y cocina tipo americana - Dormitorio máster con baño completo - Dormitorio adicional también con baño completo - Área de máquinas - 1 parqueadero - Amenidades del conjunto residencial: - Parqueadero de visitas - Área BBQ - Beneficios adicionales: - Reserva con tan solo USD 500 - Entrega inmediata - Proyecto calificado como VIP Una excelente oportunidad para adquirir tu nuevo hogar en una zona residencial en crecimiento, con buena conectividad y calidad de vida. Contáctanos para más información o para agendar tu visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $71.380mediana de comparables $69.126

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Se pide
$71.380
A la mediana de comparables
$69.126
Diferencia
$2.254 más3.3% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$892/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $818 y $893 por m². Este anuncio pide $892, dentro de esa franja.

$554/m²$897/m²
  • esta · $892/m²
  • mediana · $864/m²
  • franja habitual · $818–$893/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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