Ciudad Santiago Etapa El Astillero, Guayas
Menos por m²$521/m²$340/m² menos que esta (39.5%)
a 0.25 km
72 m²21
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 72 m²
Urbanización Ciudad Santiago, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$62.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
72 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa por estrenar con tres dormitorios de venta en la Urbanización Ciudad Santiago, Vía a Daule. Cuenta en planta baja con sala, comedor, cocina tipo americana, un dormitorio y un baño completo. En planta alta tiene dos dormitorios, ambos con área para closet y comparten un baño completo. Retiro frontal con área de parqueo y patio posterior con área de lavandería y lavadero.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $62.000mediana de comparables $65.829
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $62.000mediana de comparables $65.829
Ver análisis completo- Se pide
- $62.000
- A la mediana de comparables
- $65.829
- Diferencia
- $3.829 menos5.8% menos por m²
Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$861/m²
De los 73 anuncios comparables, la mitad pide entre $712 y $1.024 por m². Este anuncio pide $861, dentro de esa franja.
$521/m²$1.024/m²
- esta · $861/m²
- mediana · $914/m²
- franja habitual · $712–$1.024/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 73 de los 74 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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