$37.500
Ciudad Santiago Etapa El Astillero, Guayas
Menos por m²$521/m²$340/m² menos que esta (39.5%)
a 0 km
72 m²21
1 / 10
En ventaCasa
$62.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 72 m²
Venta Casa en Urbanización Ciudad Santiago. m. A. Guayas
Urbanización Ciudad Santiago Km. 19.5 Vía a Daule, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta72 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $62.000 • Área 72 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
72
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se vende casa de estreno en la Urbanización Ciudad Santiago la cual se encuentra ubicada sobre el Km 19.5 Vía a Daule. 72 m2 de Terreno 67 m2 de Construcción La propiedad es de 2 plantas y se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: - Garaje - Sala - Comedor y Cocina en un solo ambiente - Baño completo - Dormitorio master - Patio - Lavandería Planta Alta: - Dormitorio 2 y 3 comparten baño completo Urbanización cuenta con seguridad privada 24/7, canchas de futbol y áreas de recreación Precio: $62.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $62.000
- A la mediana de comparables
- $65.456
- Diferencia
- $3.456 menos
- 5.3% menos por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$861/m²
$521/m²$1.000/m²
- esta · $861/m²
- mediana · $909/m²
- franja habitual · $708–$1.000/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 72 de los 73 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urbanización Ciudad Santiago Km. 19.5 Vía a Daule, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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