Venta Casa Urb. Beata Mercedes Molina (Rs), Guayas
Menos por m²$332/m²$529/m² menos que esta (61.5%)
a 4.02 km
110 m²31
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 72 m²
Urbanización Ciudad Santiago Km. 19.5 Vía a Daule, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$62.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
72 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se vende casa de estreno en la Urbanización Ciudad Santiago la cual se encuentra ubicada sobre el Km 19.5 Vía a Daule. 72 m2 de Terreno 67 m2 de Construcción La propiedad es de 2 plantas y se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: - Garaje - Sala - Comedor y Cocina en un solo ambiente - Baño completo - Dormitorio master - Patio - Lavandería Planta Alta: - Dormitorio 2 y 3 comparten baño completo Urbanización cuenta con seguridad privada 24/7, canchas de futbol y áreas de recreación Precio: $62.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $62.000mediana de comparables $62.779
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $62.000mediana de comparables $62.779
Ver análisis completo- Se pide
- $62.000
- A la mediana de comparables
- $62.779
- Diferencia
- $779 menos1.2% menos por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$861/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $725 y $971 por m². Este anuncio pide $861, dentro de esa franja.
$332/m²$1.124/m²
- esta · $861/m²
- mediana · $872/m²
- franja habitual · $725–$971/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Una Planta La Joya Etapa Diamante (Vicszo), Guayas
Menos por m²$742/m²$119/m² menos que esta (13.8%)
a 4.3 km
128 m²22
Venta Casa 2 Pisos|3 Dorm.| Urb. La Joya (Lc), Guayas
Menos por m²$833/m²$28/m² menos que esta (3.2%)
a 4.74 km
120 m²32
Casa en Lago de Capeira, Guayas
Más por m²$991/m²$129/m² más que esta (15%)
a 3.09 km
106 m²11
Venta Casa Urbanización La Rioja, 4 Dorm., P. C. Guayas
Más por m²$1.124/m²$263/m² más que esta (30.5%)
a 4.09 km
120 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Ciudad Santiago Km. 19.5 Vía a Daule, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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