Ceibos, Vendo Departamento Planta Baja. Guayas
Menos por m²$969/m²$122/m² menos que esta (11.2%)
a 1.98 km
160 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 110 m²
PACIFIC, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta Sin Amoblar Antigüedad 13 AÑOS Santa Cecilia de los ceibos Condominio pacific Piso 1 110 m2 3 dormitorios 3 baños completos 1 baño de visitas Área de lavandería 1 parqueo Valor Venta : $ 120.000 Valor alícuotas : $117.38 hipoteca abierta con el biess $ 20.000 Área social: Piscina Cancha de tenis Seguridad 24/7 Avenidas principales que te acercan a todo lo necesario en la zona, centros comerciales, supermaxi, bancos, farmacias, colegios y demas
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $156.539
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $156.539
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $156.539
- Diferencia
- $36.539 menos23.3% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.091/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.214 y $1.618 por m². Este anuncio pide $1.091, por debajo de esa franja.
$969/m²$1.933/m²
- esta · $1.091/m²
- mediana · $1.423/m²
- franja habitual · $1.214–$1.618/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Urb. Bosque de Los Ceibos, Entrando a La Politecnica, Vendo Dpto de 3 Dorm. Guayas
Más por m²$1.369/m²$278/m² más que esta (25.5%)
a 1.98 km
130 m²33
Venta Departamento 3 Dorm. - Bosques de Los Ceibos - Los Ceibos, Guayas
Más por m²$1.423/m²$332/m² más que esta (30.4%)
a 1.96 km
130 m²33
Venta de Departamento - Bosques de Los Ceibos Ak, Guayas
Más por m²$1.618/m²$527/m² más que esta (48.3%)
a 1.98 km
110 m²34
Departamento en Venta en Bosques de Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Más por m²$1.933/m²$842/m² más que esta (77.2%)
a 1.98 km
75 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PACIFIC, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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