$80.000
Vendo Departamento Remodelado en Los Ceibos, Parqueo, Guayas
Menos por m²$727/m²$891/m² menos que esta (55.1%)
a 1.67 km
110 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$178.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 110 m²
Venta Departamento en Urb. Bosques de Los Ceibos, Guayas
Urbanización Bosques de los Ceibos, Ceibos Alto, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta110 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $178.000 • Área 110 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
110
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende departamento de oportunidad y listo para estrenar en la Urbanización Bosques de los Ceibos, ubicado en Ceibos Alto, junto a la ESPOL y frente al Colegio Balandra Cruz del Sur. Superficie de Construcción: 110.60 m2 El departamento está en el 1er piso, incluye 2 garajes y está distribuido de la siguiente forma: - Sala - Comedor con amplio ventanal - Baño social - Cocina cerrada con anaqueles altos y bajos - Lavanderia - Cuarto de servicio con baño - Dormitorio Master con walk-in closet y baño completo - 2 Dormitorios secundarios con closet y comparten baño completo Urbanización cuenta con seguridad privada y linda área social. Precio: $178.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $178.000
- A la mediana de comparables
- $114.950
- Diferencia
- $63.050 más
- 54.8% más por m²
Mediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.618/m²
$727/m²$2.016/m²
- esta · $1.618/m²
- mediana · $1.045/m²
- franja habitual · $800–$1.282/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 86 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$105.000Departamento de 82 m² 2 Habitaciones en Venta en Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$1.050/m²$568/m² menos que esta (35.1%)
a 1.27 km
100 m²23
$155.000Vendo Departamento en Santa Cecilia, Ceibos, Guayas
Menos por m²$1.211/m²$407/m² menos que esta (25.2%)
a 1.35 km
128 m²34
$155.000Vendo Departamento en Santa Cecilia, Guayas
Menos por m²$1.449/m²$170/m² menos que esta (10.5%)
a 1.35 km
107 m²34
$250.000100 Olivos Parc Departamento en Alquiler o Venta 3 Dorm., Guayas
Más por m²$2.016/m²$398/m² más que esta (24.6%)
a 1.68 km
124 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Bosques de los Ceibos, Ceibos Alto, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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