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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 130 m²

Urb. Bosques de los Ceibos, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$178.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Presentamos en exclusiva una oportunidad única para adquirir un cómodo y moderno departamento de 110 m2 construidos, situado en una zona privilegiada de Guayaquil, específicamente en la Urbanización Bosques de los Ceibos al Norte de la ciudad. El departamento, con apenas un año de antigüedad, cuenta con una distribución inteligente y acogedora en sus amplios 130 m2 totales. Usted podrá definir y amoldar sus espacios en sus tres habitaciones con todos los servicios a su disposición. La comodidad también es un punto destacado, ya que el complejo dispone de 2 plazas de aparcamiento exclusivas para su tranquilidad y seguridad. Una de las características más atractivas de este inmueble es su visión externa, que brinda una vista estupenda y luz natural imprescindible en la vida cotidiana. Así mismo, el edificio está en concordancia con la naturaleza al ser una propiedad pro-mascotas, ideal para quienes disfrutan de tener a su compañía peluda consigo. Especial atención merece también sus 2.5 baños que permiten el disfrute de cada miembro en completa privacidad, brindando esa comodidad tan necesaria en los días ajetreados. El edificio cuenta con la ventaja de estar ubicado en un primer piso, por lo que será una elección ideal tanto para familias como para personas mayores o con movilidad reducida. No es necesario un depósito previo para disfrutar de este espacio. Sin correr riesgos, la propiedad está lista para recibir visitas; solo tiene que completar sus datos para programar una cita y visitar este magnífico departamento. Sienta la comodidad y estilo de vida que solo las instalaciones de alto nivel, la ubicación premium y un diseño pensado para su confort pueden brindar. ¡No deje pasar esta inigualable oportunidad!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $178.000mediana de comparables $136.500

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Se pide
$178.000
A la mediana de comparables
$136.500
Diferencia
$41.500 más30.4% más por m²

Mediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.369/m²

De los 119 anuncios comparables, la mitad pide entre $796 y $1.297 por m². Este anuncio pide $1.369, por encima de esa franja.

$704/m²$2.016/m²
  • esta · $1.369/m²
  • mediana · $1.050/m²
  • franja habitual · $796$1.297/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 119 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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