En alquiler
Alquiler 8000 m² de Terreno Perimetral, Industrial. Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Terreno8.000 m²
1 / 5
TerrenoEn alquiler
Terreno de alquiler en Guayaquil · 17.000 m²
Vía a Daule, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$36.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
17.000 m²superficie
Descripción
Amplio terreno de alquiler con uso de suelo industrial ubicado estratégicamente frente a la Vía a Daule, 186 metros frente a la vía, 92 metros de fondo. Ideal para depósitos, fabricas, galpones y demás negocios con un uso industrial de 1ro y 2do impacto. Tiene forma regular con cerramiento, se entrega despejado y aplanado. dos vía de acceso.
Terrenos en alquiler en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $36.000mediana de comparables $21.080
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $36.000mediana de comparables $21.080
Ver análisis completo- Se pide
- $36.000
- A la mediana de comparables
- $21.080
- Diferencia
- $14.920 más71% más por m²
Mediana de 2 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Daule. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$2/m²
De los 2 anuncios comparables, la mitad pide entre $1 y $1 por m². Este anuncio pide $2, por encima de esa franja.
$1/m²$2/m²
- esta · $2/m²
- mediana · $1/m²
- franja habitual · $1–$1/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 2 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Daule; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a Daule, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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