Oportunidad en Puerto Cayo! Terrenos Desde 152 m² Cerca del Mar – Alta Plusvalía en El Sur de Manta, Manabí
Menos por m²$68/m²$78/m² menos que esta (53.7%)
a 0.35 km
200 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Puerto López · 4.253 m²
AV. MACHALILLA Y MARIA INMACULADA SN, Puerto Lopez, Puerto López, Manabí
Precio
$620.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.253 m²superficie
Descripción
Ver datos - Oportunidad Unica de Inversion, en el Centro de Puerto López Excelente macro lote de 4253 Mt2 en la Av. Machalilla a dos cuadras de la playa y muy cerca a la zona comercial de la ciudad. El terreno presenta una estructura de 25 mt en la parte frontal la cual se expande a 35mt por un fondo de 128mt gracias a lo cual tiene acceso por dos vías. Es ideal para proyectos inmobiliarios, hoteleros y comerciales Cerramiento Perimetral propio con Portón de acero en la vía principal Cuenta con todos los servicios básicos
Terrenos en venta en Puerto LópezAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $620.000mediana de comparables $382.898
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $620.000mediana de comparables $382.898
Ver análisis completo- Se pide
- $620.000
- A la mediana de comparables
- $382.898
- Diferencia
- $237.102 más61.9% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$146/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $80 y $179 por m². Este anuncio pide $146, dentro de esa franja.
$68/m²$325/m²
- esta · $146/m²
- mediana · $90/m²
- franja habitual · $80–$179/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno 40.270 m² Puerto Lopez Frente Al Mar, Manabí
Menos por m²$80/m²$66/m² menos que esta (45.1%)
a 1.26 km
40.270 m²
Venta Terreno 43.630 m² Puerto Lopez Prov. de Manabi, Manabí
Menos por m²$80/m²$66/m² menos que esta (45.1%)
a 0.74 km
43.631 m²
Terreno - Puerto López , Manabí
Más por m²$205/m²$59/m² más que esta (40.7%)
a 0.56 km
965 m²
Oportunidad Unica: Terrenos con Acceso Directo Al Mar, Manabí
Más por m²$325/m²$179/m² más que esta (122.8%)
a 0.56 km
1.022 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. MACHALILLA Y MARIA INMACULADA SN, Puerto Lopez, Puerto López, Manabí
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
