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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Puerto López · 965 m²

Puerto Lopez Manabi, Puerto Lopez, Puerto López, Manabí
Precio
$188.000
Precio negociable
Bajó desde $198.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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965 m²superficie

Descripción

TERRENO FRENTE AL MAR EN PUERTO LÓPEZ – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ubicado frente al Malecón Julio Izurieta, en una de las zonas turísticas más atractivas de la costa ecuatoriana, este espectacular terreno ofrece una ubicación privilegiada con vista directa al Océano Pacífico. Puerto López – Manabí Área de terreno: 965,46 m² Aproximadamente 24 metros de frente y 56 metros de fondo Escritura pública al día Levantamiento planimétrico actualizado Ideal para desarrollar: Hotel Boutique Hostería Restaurante frente al mar Edificio de departamentos Proyecto turístico o comercial Residencia vacacional de lujo Además, la propiedad cuenta con un anteproyecto para desarrollo de condominio, lo que representa una excelente ventaja para inversionistas que buscan iniciar su proyecto de manera inmediata. Precio de oportunidad: $188.000 Se aceptan ofertas serias Posibilidad de financiamiento mediante crédito hipotecario BIESS o sustitución hipotecaria con banca privada. Los terrenos frente al mar son cada vez más escasos. Esta es una oportunidad única para invertir en una ubicación estratégica con alto potencial de valorización y desarrollo turístico. Contáctame hoy mismo para más información o coordinar una visita: Ing. Antonio Cruz Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $188.000mediana de comparables $77.200

Ver análisis completo
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Se pide
$188.000
A la mediana de comparables
$77.200
Diferencia
$110.800 más143.5% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$195/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $68 y $80 por m². Este anuncio pide $195, por encima de esa franja.

$3/m²$325/m²
  • esta · $195/m²
  • mediana · $80/m²
  • franja habitual · $68–$80/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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