$90.000
Venta de Terreno Vista Al Mar Machalilla Manabi, Manabí
Menos por m²$3/m²$202/m² menos que esta (98.5%)
a 0.77 km
30.000 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$198.000
Puerto López, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Puerto López · 965 m²
Terreno - Puerto López , Manabí
Puerto Lopez Manabi, Puerto Lopez, Puerto López, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta965 m²Negociable
Terreno en venta • $198.000 • Área 965 m² • En Puerto López, Manabí
Características
965
m² total
Descripción
TERRENO FRENTE AL MAR EN PUERTO LÓPEZ – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ubicado frente al Malecón Julio Izurieta, en una de las zonas turísticas más atractivas de la costa ecuatoriana, este espectacular terreno ofrece una ubicación privilegiada con vista directa al Océano Pacífico. Puerto López – Manabí Área de terreno: 965,46 m² Aproximadamente 24 metros de frente y 56 metros de fondo Escritura pública al día Levantamiento planimétrico actualizado Ideal para desarrollar: Hotel Boutique Hostería Restaurante frente al mar Edificio de departamentos Proyecto turístico o comercial Residencia vacacional de lujo Además, la propiedad cuenta con un anteproyecto para desarrollo de condominio, lo que representa una excelente ventaja para inversionistas que buscan iniciar su proyecto de manera inmediata. Precio de oportunidad: $198.000 Se aceptan ofertas serias Posibilidad de financiamiento mediante crédito hipotecario BIESS o sustitución hipotecaria con banca privada. Los terrenos frente al mar son cada vez más escasos. Esta es una oportunidad única para invertir en una ubicación estratégica con alto potencial de valorización y desarrollo turístico. Contáctame hoy mismo para más información o coordinar una visita: Ing. Antonio Cruz Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $198.000
- A la mediana de comparables
- $77.200
- Diferencia
- $120.800 más
- 156.5% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$205/m²
$3/m²$325/m²
- esta · $205/m²
- mediana · $80/m²
- franja habitual · $80–$146/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$3.221.600Terreno 40.270 m² Puerto Lopez Frente Al Mar, Manabí
Menos por m²$80/m²$125/m² menos que esta (61%)
a 1.21 km
40.270 m²
$3.490.400Venta Terreno 43.630 m² Puerto Lopez Prov. de Manabi, Manabí
Menos por m²$80/m²$125/m² menos que esta (61%)
a 0.79 km
43.631 m²
$620.000Macro Lote en Venta en Centro de Puerto Lopez - Manabi, Manabí
Menos por m²$146/m²$59/m² menos que esta (29%)
a 0.56 km
4.253 m²
$332.000Oportunidad Unica: Terrenos con Acceso Directo Al Mar, Manabí
Más por m²$325/m²$120/m² más que esta (58.3%)
a 0 km
1.022 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto Lopez Manabi, Puerto Lopez, Puerto López, Manabí
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