Oportunidad en Puerto Cayo! Terrenos Desde 152 m² Cerca del Mar – Alta Plusvalía en El Sur de Manta, Manabí
Menos por m²$68/m²$33/m² menos que esta (32.5%)
a 0.45 km
200 m²
1 / 3
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Puerto López · 883 m²
Terreno en Ayampe 1, Puerto Lopez, Puerto López, Manabí
Precio
$88.349
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
883 m²superficie
Descripción
Terreno en venta en Ayampe – Exclusividad, naturaleza y ubicación privilegiada Se vende hermoso terreno de 883.49 m² ubicado dentro de una lotización cerrada en el exclusivo sector de Ayampe, uno de los destinos más cotizados de la costa ecuatoriana por su tranquilidad, belleza natural y estilo de vida relajado. La propiedad se encuentra a tan solo 3 minutos del pueblo y 3 minutos de la playa, ofreciendo una combinación perfecta entre privacidad y cercanía a todos los servicios y atractivos de la zona. El terreno cuenta con una espectacular vista hacia Islote Los Ahorcados y el mar, ideal para desarrollar una casa de descanso, vivienda permanente o proyecto turístico boutique. Además, ya dispone de: Punto de energía eléctrica instalado Conexión de agua potable Ubicado en una zona exclusiva y de alta plusvalía, rodeado de naturaleza y con un entorno seguro, este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los mejores sectores de Ayampe.
Terrenos en venta en Puerto LópezAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $88.349mediana de comparables $99.682
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $88.349mediana de comparables $99.682
Ver análisis completo- Se pide
- $88.349
- A la mediana de comparables
- $99.682
- Diferencia
- $11.333 menos11.4% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $80 y $190 por m². Este anuncio pide $100, dentro de esa franja.
$68/m²$325/m²
- esta · $100/m²
- mediana · $113/m²
- franja habitual · $80–$190/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno 40.270 m² Puerto Lopez Frente Al Mar, Manabí
Menos por m²$80/m²$20/m² menos que esta (20%)
a 1.52 km
40.270 m²
Venta Terreno 43.630 m² Puerto Lopez Prov. de Manabi, Manabí
Menos por m²$80/m²$20/m² menos que esta (20%)
a 1.01 km
43.631 m²
Terreno - Puerto López , Manabí
Más por m²$205/m²$105/m² más que esta (105.1%)
a 0.82 km
965 m²
Oportunidad Unica: Terrenos con Acceso Directo Al Mar, Manabí
Más por m²$325/m²$225/m² más que esta (224.7%)
a 0.82 km
1.022 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno en Ayampe 1, Puerto Lopez, Puerto López, Manabí
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
