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TerrenoVenta

Terreno de venta en Puerto López · 43.631 m²

Puerto Lopez, Puerto López, Manabí

43.631 m²

Precio

$3.490.400

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 22 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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43.631 m²superficie

Descripción

VENTA TERRENO PUERTO LOPEZ PROV.DE MANABI
ÁREA : 43.630 m2
El predio esta frente al mar, cerca del Parque Nacional Machalilla, zona en proceso de consolidación urbana.El acceso al sector se realiza por la Vía Spondylus, en dirección norte al ingreso a la Prov. de Manabí.El predio esta ubicado pasando la población de Puerto Lopez, en dirección hacia Puerto Cayo, junto a la Cdla.César Andrade.
En el entorno se encuentra la playa los Frailes,Parque nacional Machalilla, Puerto Cayo,Isla Salango,Isla de la Plata, Ayampe.
Ideal para cualquier Desarrollo Urbanístico, sea turístico, recreaciones, comercial, habitacional.
PRECIO : $ 3'490.400

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $3.490.400mediana de comparables $2.945.093

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $3.490.400
A la mediana de comparables: $2.945.093
Diferencia: $545.308 más18.5% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$80/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $13 y $80 por m². Este anuncio pide $80, dentro de esa franja.

$3/m²$195/m²

esta · $80/m²
mediana · $68/m²
franja habitual · $13–$80/m²
los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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