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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 900 m²

Challuabamba, Cuenca, Azuay
Precio
$485.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
900 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

EN VENTA - IMPRESIONANTE CASA EN CHALLUABAMBA Esta magnífica residencia de un piso y medio se encuentra en el exclusivo sector de Challuabamba, Cuenca, y ofrece un estilo de vida de lujo sin estar en un condominio. Con un precio de $485,000, esta propiedad combina elegancia y comodidad en un entorno tranquilo. Superficie total de 892,78 m² con 22,45 metros de frente y 49,75 metros de fondo, esta casa de 13 años ha sido meticulosamente diseñada para satisfacer todas sus necesidades. Planta Baja: - Amplia área social con sala y comedor - Baño social - Sala de TV/familiar con acceso directo al jardín y piscina - Dos amplios dormitorios con baños completos - Estudio/oficina - Cocina con acceso desde el garaje - Lavandería independiente - Garaje para cuatro vehículos - Jardín frontal y posterior - Piscina e hidromasaje - Vestidores y baño - Zona BBQ Planta Alta: - Sala familiar - Dormitorio Máster con walk-in closet y amplio baño con jacuzzi Servicios disponibles: agua potable, alcantarillado, gas centralizado, internet y electricidad. Adicionalmente, la casa cuenta con alarma, parrilla, solarium, seguridad y un deck, todo en un ambiente luminoso. No pierda la oportunidad de vivir en esta exclusiva propiedad que ofrece lo mejor del confort y la sofisticación. Contáctenos para más información y para agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $485.000mediana de comparables $693.000

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Se pide
$485.000
A la mediana de comparables
$693.000
Diferencia
$208.000 menos30% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Challuabamba. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$539/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $522 y $896 por m². Este anuncio pide $539, dentro de esa franja.

$26/m²$1.360/m²
  • esta · $539/m²
  • mediana · $770/m²
  • franja habitual · $522$896/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Challuabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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