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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 500 m²

Challuabamba, Cuenca, Azuay
Precio
$680.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
500 m²
Superficie
3
Habitaciones
6
Baños

Descripción

CÓDIGO: C1589 $680.000 ESPECTACULAR CASA AMOBLADA DE LUJO EN VENTA CHALLUABAMBA Venta: $680.000 Vive rodeado de confort, exclusividad y seguridad en una de las zonas de mayor plusvalía de Cuenca. Esta impresionante residencia totalmente amoblada se encuentra dentro de una exclusiva lotización privada de tan solo 6 viviendas, en un sector consolidado, tranquilo y libre de fallas geológicas. Con 500 m² de terreno y 390 m² de construcción, esta propiedad combina elegancia, amplitud y funcionalidad para quienes buscan un estilo de vida excepcional. Planta Baja Elegante recibidor ️ Amplia sala principal ️ Comedor Moderna cocina Dos baños sociales Sala de TV ️ Alacena Bodega Área de BBQ Patio posterior con hermosos jardines y áreas verdes Parqueadero para 4 vehículos ️ Primera Planta Alta Dormitorio máster con vestidor y amplia sala de baño Dos dormitorios con clósets y baño privado cada uno Hall de TV Balcón Bodega Segunda Planta Alta Amplia sala de juegos o usos múltiples Baño completo Tres terrazas con excelente vista Área de lavandería Ideal para familias que buscan exclusividad, amplitud y un hogar listo para habitar, sin preocuparse por el mobiliario. Ubicación privilegiada: Challuabamba, Cuenca Urbanización privada con únicamente 6 residencias, brindando privacidad, tranquilidad y seguridad. Agenda tu visita hoy mismo y descubre la casa que siempre soñaste. Ver datos +1 Ver datosVer datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $680.000mediana de comparables $347.220

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Se pide
$680.000
A la mediana de comparables
$347.220
Diferencia
$332.780 más95.8% más por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Challuabamba. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.360/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $522 y $850 por m². Este anuncio pide $1.360, por encima de esa franja.

$26/m²$1.360/m²
  • esta · $1.360/m²
  • mediana · $694/m²
  • franja habitual · $522–$850/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Challuabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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