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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 500 m²

Challuabamba, Cuenca, Azuay
Precio
$385.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa de Lujo en Challuabamba – Cuenca, Ecuador En la ciudad más segura del país, dentro de la zona más exclusiva y cotizada del Austro, se encuentra esta residencia moderna de diseño minimalista, creada para quienes buscan confort, elegancia y una ubicación privilegiada. Características de la propiedad: Terreno: 500 m² Construcción: 330 m² 3 dormitorios, cada uno con baño privado Piscina privada Amplia área social con ventanales de piso a techo y vistas panorámicas Gradas suspendidas con diseño arquitectónico único Acabados de lujo en todos los ambientes Bodega y espacios funcionales lavandería Amplio parqueadero Estilo moderno y minimalista con excelente iluminación natural Respaldo estructural con documentos técnicos certificados Ubicación privilegiada – Challuabamba La casa se encuentra a tan solo 2 minutos del Supermaxi, en un entorno residencial exclusivo, con acceso inmediato a todos los beneficios de la zona: Supermaxi y Banco del Pichincha Farmacias, universidades (UTE) y gimnasios Restaurantes de prestigio como Goza y El Mercado Plazas comerciales, cajeros automáticos y tiendas especializadas Senderos naturales ideales para caminar o recorrer en bicicleta Peluquerías, veterinarias y tiendas de mascotas Challuabamba es actualmente la zona de mayor plusvalía y crecimiento del Austro, garantizando una excelente inversión y calidad de vida. Precio de venta: $Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $385.000mediana de comparables $347.220

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Se pide
$385.000
A la mediana de comparables
$347.220
Diferencia
$37.780 más10.9% más por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Challuabamba. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$770/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $522 y $896 por m². Este anuncio pide $770, dentro de esa franja.

$26/m²$1.360/m²
  • esta · $770/m²
  • mediana · $694/m²
  • franja habitual · $522–$896/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Challuabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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