Departamento en Venta Mastodontes, Sector Carcelén
Menos por m²$311/m²$932/m² menos que esta (75%)
a 1.84 km
219 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 107 m²
Sector el Bosque - Unión Nacional, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$133.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
107 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS - UNIÓN NACIONAL SECTOR EL BOSQUE Departamento ubicado en una de las zonas más seguras y céntricas de Quito A 5 minutos del centro comercial el Bosque A cuatro cuadras de la Av. Occidental y a dos cuadras de la Av. Brasil En una calle cerrada con puerta de seguridad Características del departamento *Ubicado en el 5to piso de un edificio con ascensor *Área social con balcón y vista de la ciudad *Cocina estilo americano con muebles altos y bajos *Área de lavado tipo clóset en cocina (espacio para lavadora - secadora en torre) *Estudio *Baño social *Dormitorio máster con clóset de pared a pared y baño completo *Dos dormitorios con clóset de pared a pared *Un baño completo compartido para los dos dormitorios *Cortinas enrollables tipo zebra y lámparas en todo el departamento *Una bodega *Dos parqueaderos cubiertos juntos *Sala comunal en la terraza *Alícuota incluye agua **Cámaras de seguridad en todo el edificio **Acceso a cada piso en ascensor con pin magnético **Acabados de primera **Excelente ubicación
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $133.000mediana de comparables $62.291
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $133.000mediana de comparables $62.291
Ver análisis completo- Se pide
- $133.000
- A la mediana de comparables
- $62.291
- Diferencia
- $70.709 más113.5% más por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.243/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $531 y $710 por m². Este anuncio pide $1.243, por encima de esa franja.
$311/m²$1.243/m²
- esta · $1.243/m²
- mediana · $582/m²
- franja habitual · $531–$710/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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a 1.66 km
162 m²33
En Venta Departamento con Terraza, Carcelen Bajo, Norte de Quito
Menos por m²$573/m²$670/m² menos que esta (53.9%)
a 1.31 km
192 m²33
Union Nacional Departamento de 2 Habitaciones
Menos por m²$720/m²$523/m² menos que esta (42%)
a 0 km
118 m²22
Venta Departamento 3 Dorm. - Unión Nacional
Similar por m²$1.243/m²igual que esta por m²
a 0 km
107 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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