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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 157 m²

Felix Oralabal, Unión Nacional, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
157 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

En la Union Nacional, a una cuadra de la Avda Brasil, VENDO HERMOSO PENHAOUSE EN EL SEXTO PISO de un edificio moderno con ascensor, generador eléctrico de emergencia. cuenta con 3 dormitorios, cocina y area social de concepto abierto, 2 parqueaderos dispuestos en paralelo, bodega, sala de estar (estudio). ventanas panorámicas. Abundante intreso de luz natural y sol. el edificio se encuentra a pocas cuadras de la terminal norte del trolebus y del metro de Quito. El parque Bicentenario y el certro comercial el Bosque están a 3 minutos en auto. Se acepta financiamiento bancario

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $175.000mediana de comparables $91.399

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Se pide
$175.000
A la mediana de comparables
$91.399
Diferencia
$83.601 más91.5% más por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.115/m²

De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $531 y $710 por m². Este anuncio pide $1.115, por encima de esa franja.

$311/m²$1.243/m²
  • esta · $1.115/m²
  • mediana · $582/m²
  • franja habitual · $531–$710/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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