Departamento en Venta Mastodontes, Sector Carcelén
Menos por m²$311/m²$770/m² menos que esta (71.3%)
a 1.84 km
219 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 156 m²
Felix Oralabal Y Zamora al 45100, Unión Nacional, Quito, Pichincha
Precio
$168.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
156 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO POR ESTRENAR - UNION NACIONAL Area Cubierta 120 m2 Area Total 156.98 m2 3 dormitorios Balcón Sala Comedor Cocina (Opción abierta o cerrada) 2 baños y medio 2 parqueaderos 1 bodega 1 lavandería AREAS COMUNALES Zona BBQ GYM Juegos Infantiles Seguridad Digital Conserje Generador eléctrico
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $168.500mediana de comparables $90.817
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $168.500mediana de comparables $90.817
Ver análisis completo- Se pide
- $168.500
- A la mediana de comparables
- $90.817
- Diferencia
- $77.683 más85.5% más por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.080/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $531 y $710 por m². Este anuncio pide $1.080, por encima de esa franja.
$311/m²$1.243/m²
- esta · $1.080/m²
- mediana · $582/m²
- franja habitual · $531–$710/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta de Tres Dorm. por Estrenar en Pusuqui
Menos por m²$529/m²$551/m² menos que esta (51%)
a 1.66 km
162 m²33
En Venta Departamento con Terraza, Carcelen Bajo, Norte de Quito
Menos por m²$573/m²$507/m² menos que esta (47%)
a 1.31 km
192 m²33
Union Nacional Departamento de 2 Habitaciones
Menos por m²$720/m²$360/m² menos que esta (33.3%)
a 0 km
118 m²22
Venta Departamento 3 Dorm. - Unión Nacional
Más por m²$1.243/m²$163/m² más que esta (15.1%)
a 0 km
107 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Felix Oralabal Y Zamora al 45100, Unión Nacional, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
