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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 211 m²

Granda Centeno, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$179.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
211 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENTA AMPLIO DEPARTAMENTO 3D GRANDA CENTENO DEPARTAMENTO EN VENTA –GRANDA CENTENO – QUITO Sector residencial consolidado con excelente conectividad hacia la Av. América y otros puntos estratégicos del centro norte de Quito. Cerca de Supermaxi Granda Centeno, comercios, servicios, restaurantes y todo lo necesario para el día a día. Una propiedad que destaca por algo cada vez más difícil de encontrar: amplitud, excelente distribución, vista al parque, seguridad y ubicación privilegiada. Alícuota mensual: USD 254 Incluye: Guardia 24/7, agua, conserje y mantenimiento general del edificio ÁREAS DEL INMUEBLE 176 m² de área habitable 3 m² de área abierta 26 m² correspondientes a 2 parqueaderos independientes, ubicados uno al lado del otro 5,70 m² de bodega ÁREA TOTAL: 210,70 m² Año de Construcción 2004 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO * Vista al parque - Segundo piso * Departamento exterior, con excelente entrada de luz natural * Ubicado sobre vía principal * Inmueble en excelente estado de conservación, sometido mantenimiento estricto y permanente * Amplia sala y comedor * 3 habitaciones * El dormitorio máster es muy amplio con closet y baño independiente * 2 habitaciones adicionales que comparten un baño completo -Estudio * Baño social * Cocina independiente * Zona de lavandería Agua Caliente con calefón eléctrico EDIFICIO Y ÁREAS COMUNALES * Guardia privado * Salón social para reuniones * Jardín comunal * Planta eléctrica para áreas comunales * Secadero de uso exclusivo de la propiedad ubicado en la terraza del edificio

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $179.000mediana de comparables $228.471

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Se pide
$179.000
A la mediana de comparables
$228.471
Diferencia
$49.471 menos21.7% menos por m²

Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$848/m²

De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.007 y $1.276 por m². Este anuncio pide $848, por debajo de esa franja.

$627/m²$1.792/m²
  • esta · $848/m²
  • mediana · $1.083/m²
  • franja habitual · $1.007–$1.276/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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