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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 340 m²

Guatemala Y Tapi, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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340 m²
Superficie
7
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Sector San Juan – Calle Guatemala y Tapi Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica del Centro Histórico de Quito. Área de terreno: 340 m² La propiedad cuenta con: Departamento independiente - 3 habitaciones - Sala - Comedor - Cocina - 1 baño completo - Sala de estar Segundo departamento - 4 habitaciones - Estudio - 2 baños completos - Baño social Casa pequeña en planta baja - Sala - Cocina - 1 habitación - 1 baño completo Terraza accesible Patio comunal compartido Parqueadero para 1 vehículo Excelente ubicación, cerca de: - Escuelas y colegios - Entidades financieras - Centros comerciales - Tiendas y parques - Parqueadero público - Fácil acceso a transporte público PRECIO DE VENTA: $165.000 negociables Información y ventas: Karla Paladinez Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $165.000mediana de comparables $181.332

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Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$181.332
Diferencia
$16.332 menos9% menos por m²

Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$485/m²

De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $396 y $773 por m². Este anuncio pide $485, dentro de esa franja.

$116/m²$1.294/m²
  • esta · $485/m²
  • mediana · $533/m²
  • franja habitual · $396–$773/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 47 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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