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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 204 m²

Sánchez Solmirón, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$80.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
204 m²
Superficie
7
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa Rentera en Venta – La Tola Alta, Centro Histórico de Quito Excelente oportunidad de inversión y vivienda Se pone a la venta una propiedad ubicada en el sector de La Tola Alta, una zona estratégica del Centro Histórico de Quito, reconocida por su fácil acceso, servicios y alta demanda de vivienda. Esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para familias numerosas como para inversionistas que buscan generar ingresos mediante el arrendamiento. Ubicación La casa se encuentra en La Tola Alta, con acceso inmediato a transporte público y a pocos minutos del Centro Histórico de Quito. En sus alrededores dispone de: Instituciones educativas. Centros de salud. Comercios y mercados. Entidades financieras. Parques y áreas recreativas. Fácil conexión con las principales vías de la ciudad. Características generales Área de terreno: 106 m² Área de construcción: 210 m² Distribución de la propiedad Primer departamento Sala Comedor Cocina 3 habitaciones 1 baño completo Segundo departamento Sala Comedor Cocina 3 habitaciones 1 baño completo Suite independiente Área social integrada Cocina Baño completo Áreas adicionales Terraza Espacios con excelente iluminación y ventilación natural. Beneficios de la propiedad Dos departamentos completamente independientes. Suite adicional con potencial de renta. Ideal para vivienda multifamiliar o inversión. Excelente conectividad mediante transporte público. Ubicación consolidada dentro del Centro Histórico de Quito. Alta demanda de arrendamiento en el sector. Ideal para Familias que requieren espacios independientes. Inversionistas que buscan generar ingresos por alquiler. Personas interesadas en adquirir una propiedad con potencial de valorización en una zona tradicional de Quito. Esta propiedad combina ubicación, funcionalidad y rentabilidad, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes desean invertir en bienes raíces con un alto potencial de retorno. Para mayor información o para coordinar una visita, contáctenos. Será un gusto atenderle y presentar esta excelente oportunidad de inversión.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $80.000mediana de comparables $103.432

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Se pide
$80.000
A la mediana de comparables
$103.432
Diferencia
$23.432 menos22.7% menos por m²

Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$392/m²

De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $344 y $724 por m². Este anuncio pide $392, dentro de esa franja.

$116/m²$1.828/m²
  • esta · $392/m²
  • mediana · $507/m²
  • franja habitual · $344–$724/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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