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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 253 m²

N14 MONTEVIDEO - Oe9 - 09, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$80.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
253 m²
Superficie
6
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Se Vende Casa Rentera en el Sector de San Juan con 3 Departamentos. Descubre una propiedad con historia, amplitud y una ubicación privilegiada en el corazón de Quito. Ubicada en Montevideo y Bombona, esta casa combina el encanto arquitectónico tradicional con un gran potencial para vivienda o inversión. Características principales: • Área de construcción: 253 m² • Área de terreno: 132 m² • Destino: Habitacional • Construcción sólida y bien mantenida • Excelente iluminación natural y vista a la ciudad • Ubicación estratégica, cerca de instituciones educativas, transporte y zonas comerciales Ideal para familias que buscan un hogar espacioso o para quienes desean invertir en una zona de alta proyección dentro del Centro de Quito. Agenda una cita para Conocer la Propiedad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $80.000mediana de comparables $137.941

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Se pide
$80.000
A la mediana de comparables
$137.941
Diferencia
$57.941 menos42% menos por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$316/m²

De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $411 y $808 por m². Este anuncio pide $316, por debajo de esa franja.

$236/m²$1.828/m²
  • esta · $316/m²
  • mediana · $545/m²
  • franja habitual · $411–$808/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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