Oportunidad de Venta González Suárez Pent - House de Lujo 402 m² | 4 Habitaciones | 4 Parqueaderos
Más por m²$978/m²$214/m² más que esta (28%)
a 0 km
460 m²45
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 654 m²
Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
654 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta Departmento DUPLEX amplío de en exclusivazona de Quito,Excelente estado de conservacion y con excelentes acabados de primera categoria y vista priviligiada. DETALLES: - 520m2 de construccion - 4parqueaderos - 2 Bodegas grandes (37 m2) - 3 Domitorio - sala de estar - 1 estudio (puerde ser domitorio) - total baños 4.5 + un baño de servicio - Sala - Comedor con hermosa vista - Mastercon muy buena vista y sala de estar, baño con jacuzzi y duchas - Edificio con guardiania 24/7, piscina, gym PRECIO FIJO. vale la pena una visita, todo los papeles en regla.
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $766.239
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $766.239
Ver análisis completo- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $766.239
- Diferencia
- $266.239 menos34.7% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$765/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.067 y $1.248 por m². Este anuncio pide $765, por debajo de esa franja.
$765/m²$1.254/m²
- esta · $765/m²
- mediana · $1.172/m²
- franja habitual · $1.067–$1.248/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vs Gonzalez Suarez, Renta o Venta Dto 3d 330 m²
Más por m²$1.056/m²$291/m² más que esta (38.1%)
a 0.13 km
360 m²33
Vendo Hermoso y Exclusivo Dpto. Terraza Cubierta, Vista. González Suárez
Más por m²$1.100/m²$335/m² más que esta (43.9%)
a 0.52 km
500 m²35
Vendo y Arriendo Dep González Suárez 200 m² $250.000 y $1.500
Más por m²$1.250/m²$485/m² más que esta (63.5%)
a 0.12 km
200 m²33
Mv - Sector Gonzalez Suarez, en Venta y Renta Dpto 262 m² de 3d (Sin Amoblar) Totalmente Remodelado
Más por m²$1.254/m²$490/m² más que esta (64.1%)
a 0.14 km
295 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
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