
¡Oportunidad de Inversión! Restaurante con Alto Rendimiento
Menos por m²$61/m²$917/m² menos que esta (93.8%)
a 0.4 km
PENTHOUSE EXCLUSIVO | GONZÁLEZ SUÁREZ
400 m² | USD 450.000 | Precio de oportunidad
Exclusiva residencia en González Suárez, una de las zonas más prestigiosas y de mayor plusvalía de Quito.
Con 400 m² de amplitud, espectacular vista panorámica y excelente iluminación natural, este penthouse ofrece el espacio y privacidad que busca una familia que valora un estilo de vida excepcional.
4 habitaciones, cada una con baño privado, amplias áreas sociales, sala familiar, estudio, comedor independiente, cocina cerrada con desayunador y área de servicio.
Cuenta además con 2 ascensores directos al departamento, 4 parqueaderos y amplia bodega.
Edificio de alta privacidad: Solo 12 departamentos, uno por piso, con seguridad 24/7, áreas verdes, gimnasio y salón comunal.
Ubicación estratégica, cerca del centro financiero, restaurantes, hospitales y servicios de primer nivel.
Una propiedad excepcional para quienes buscan amplitud, privacidad, seguridad y una inversión en una de las mejores ubicaciones de Quito.
Para pedir información sobre esta propiedad, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $450.000mediana de comparables $561.200
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$978/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $927 y $1.248 por m². Este anuncio pide $978, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$61/m²$917/m² menos que esta (93.8%)
a 0.4 km

$870/m²$109/m² menos que esta (11.1%)
a 0.66 km

$1.200/m²$222/m² más que esta (22.7%)
a 0.39 km

$1.250/m²$272/m² más que esta (27.8%)
a 0.12 km

$2.683/m²$1.705/m² más que esta (174.3%)
a 0.36 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Gonzalez Suarez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.