Oportunidad, La Floresta Dept 2 Dorm.
Menos por m²$880/m²$691/m² menos que esta (44%)
a 1.44 km
125 m²22
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 140 m²
Gonzáles Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
140 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo hermoso departamento González Suárez , dos dormitorios, c/u con baño , este Depart estaba diseñado para tres dormitorios, q se podría hacer , baño social , cocina cerrada , cuarto de máquinas , sala comedor , terraza , hermosa vista , edificio tiene planta eléctrica , guardia 24 horas presencial , el balcón es de 9.15 mts , dos parqueaderos y una bodega
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $163.013
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $163.013
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $163.013
- Diferencia
- $56.987 más35% más por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.571/m²
De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $913 y $1.690 por m². Este anuncio pide $1.571, dentro de esa franja.
$880/m²$4.895/m²
- esta · $1.571/m²
- mediana · $1.164/m²
- franja habitual · $913–$1.690/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
González Suárez –jimenez de La Espada, en Venta Dpto. por Estrenar 70.34 m² Pb 003
Menos por m²$1.091/m²$481/m² menos que esta (30.6%)
a 0 km
138 m²22
Edificio Sassari - Sector La Carolina
Menos por m²$1.436/m²$135/m² menos que esta (8.6%)
a 1 km
107 m²24
Torre Ganté - Av Portugal (La Carolina) - Centro Norte - Entrega Inmediata
Más por m²$1.936/m²$364/m² más que esta (23.2%)
a 1.79 km
163 m²33
De Venta Penthouse Duplex Remodelado Cerca a La Carolina
Más por m²$4.895/m²$3.323/m² más que esta (211.5%)
a 1.36 km
95 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Gonzáles Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha
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