Departamento en Venta Casa Yanazarapata
Menos por m²$706/m²$360/m² menos que esta (33.8%)
a 1.17 km
262 m²
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 258 m²
Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$275.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
258 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta Excelente Departamento 121 m2 construcción 19.74 m2 pérgola 118 m2 jardín propio del departamento 3 dormitorios 2 baños 1/2 2 parqueaderos uno al lado de otro Edificio tiene Piscina , gimnasio, 2 terrazas BBQ Ascensores , parqueaderos visitas 5 años $ 150 condominio Venta $275.000 Seguridad 24/7
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $370.238
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $370.238
Ver análisis completo- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $370.238
- Diferencia
- $95.238 menos25.7% menos por m²
Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.066/m²
De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.121 y $1.830 por m². Este anuncio pide $1.066, por debajo de esa franja.
$706/m²$2.557/m²
- esta · $1.066/m²
- mediana · $1.435/m²
- franja habitual · $1.121–$1.830/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 102 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Cumbaya Dos Dorm. 2 Parqueaderos Balcones Ruta Viva Km 6
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a 1.5 km
142 m²23
Cumbaya Vendo Excelente Departamento con Jardin Sector Potrero
Más por m²$1.362/m²$296/m² más que esta (27.8%)
a 0.22 km
235 m²35
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a 1.17 km
118 m²23
Departamento en Venta en Aquarela Cumbayá – Dos Habitaciones
Más por m²$2.557/m²$1.491/m² más que esta (139.9%)
a 1.17 km
112 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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