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Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 142 m²

CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha

142 m²
2habs.
3baños

Precio

$158.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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142 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

POR ESTRENAR EN LA RUTA VIVA SECTOR PUENTE 7 A NIVEL DE CUMBAYA PRECIOS DE OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO SUPER MODERNO E ILUMINADOS EN VENTA DE 2 DORMITORIOS CON DOS PARQUEADEROS Y CON PATIO . EL PROYECTO TIENE SU CLUB PRIVADO EN CASA NO NECESITAS PAGAR MEMBRESIA PARA ACCEDER A LO QUE MAS TE GUSTA DISFRUTAR COMO PISCINA , SPA . GYM ,SALON DE JUEGOS , SALON PARA NIÑOS , PARUE INFANTIL Y BBQ -. .

95.50 mts Habitables mas
22 metros balcones
24 metros de 2 parqueaderos
Sala comedor amplios
2 dormitorios
Dos y medio baños
Cocina abierta con meson desayunador
Área de máquinas
2 Parqueaderos
Áreas comunales : PISCINA, SAUNA , TURCO, HIDROMASAJE, SALA SQUASH , CINE , SALAS LOUNGE , BARBECUES , SENDERO PARA CICLISMO Y CAMINATAS, CANCHAS MULTIFUNCION, PARQUE INFANTIL

PRECIO OPORTUNIDAD USD. 158.000
Descuentos muy atractivos por pagos en efectivo !!!
Citas e Informes : Monserrath Pazmiño CBR 1093
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $158.000mediana de comparables $207.060

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $158.000
A la mediana de comparables: $207.060
Diferencia: $49.060 menos23.7% menos por m²

Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.113/m²

De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.145 y $1.861 por m². Este anuncio pide $1.113, por debajo de esa franja.

$853/m²$2.708/m²

esta · $1.113/m²
mediana · $1.458/m²
franja habitual · $1.145–$1.861/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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