Suite de Venta en Urbanización por El Colegio Alemán
Menos por m²$1.430/m²$586/m² menos que esta (29.1%)
a 0.08 km
79 m²13
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 61 m²
SAN Patricio, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$123.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
61 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Suite a estrenar en venta – Cumbayá | San Patricio Suite a estrenar ubicada en el mejor sector de **Cumbayá**, dentro del nuevo y exclusivo desarrollo urbano de **San Patricio**, frente al nuevo **Gimnasio Equus** y con acceso directo por la urbanización **Portal de San Patricio**, lo que garantiza mayor seguridad y plusvalía. La propiedad cuenta con **61,55 m² totales**, distribuidos de manera funcional, e incluye **1 parqueadero y 1 bodega**, ideal tanto para vivienda como para inversión. El edificio ofrece áreas comunales de alto nivel pensadas para el confort y el estilo de vida moderno: * Piscina Infinity * Área de Barbecue * Coworking * Minigolf * Áreas comunales Ubicación estratégica, rodeada de servicios, restaurantes, gimnasios y vías de rápido acceso, en una zona de alta demanda y crecimiento constante. **Precio de venta: USD 123.382** Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección inmobiliaria de Cumbayá.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $123.000mediana de comparables $88.568
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $123.000mediana de comparables $88.568
Ver análisis completo- Se pide
- $123.000
- A la mediana de comparables
- $88.568
- Diferencia
- $34.432 más38.9% más por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.016/m²
De los 194 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.131 y $1.847 por m². Este anuncio pide $2.016, por encima de esa franja.
$1.131/m²$3.691/m²
- esta · $2.016/m²
- mediana · $1.452/m²
- franja habitual · $1.131–$1.847/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 194 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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